1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.5万円/㎡
前年比+4.7%
横浜市金沢区
38.2万円/㎡
前年比-6.1%
リーデンススクエア金沢文庫
神奈川県横浜市金沢区谷津町
京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩6分
2003年築 / 7階建 / 111戸 / RC造
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4階 / 60.63㎡の場合
相場
3,739万円
61.7万円/㎡
2,372
3,283
4,194
5,106
AI査定結果
推定相場価格
3,739万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,283万円〜4,194万円
54.2万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月23日
リーデンススクエア金沢文庫
3,450万円（56.9万円/㎡）/ 4階 / 60.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 3,450万円 | 56.9万円 | 4階 | 60.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 4,590万円 | 63.8万円 | 2階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 4,780万円 | 55.2万円 | 1階 | 86.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 57.5万円 | 1階 | 86.6㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は55.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | リーデンススクエア金沢文庫 横浜市金沢区谷津町 | 金沢文庫駅6分 | 3,450万円 | 56.9万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 111戸 | RC |
| 2023/07/12 | コスモ富岡ロイヤルフォルム 横浜市金沢区富岡西四丁目 | 京急富岡駅14分 | 3,090万円 | 43.3万円 | 71.34㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/16 | シティ能見台つどいの街十番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅23分 | 3,280万円 | 45.5万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 90戸 | RC |
| 2024/04/14 | クレッセント横浜シーサイド 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 京急富岡駅5分 | 3,390万円 | 49.6万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 125戸 | RC |
| 2025/07/30 | ツインミューズ富岡 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 京急富岡駅5分 | 4,180万円 | 55.6万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/14 | ビーコンヒル能見台センターヒルE館 横浜市金沢区能見台東 | 能見台駅8分 | 4,750万円 | 63.1万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 150戸 | RC |
| 2025/06/28 | 藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオ 横浜市金沢区谷津町 | 金沢文庫駅4分 | 4,350万円 | 60.5万円 | 71.91㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/08 | アルス金沢文庫シエスタージュ 横浜市金沢区谷津町 | 金沢文庫駅4分 | 4,690万円 | 62.5万円 | 75.04㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2025/08/20 | クリオ金沢八景ベイサイドマリーナ 横浜市金沢区洲崎町 | 金沢八景駅5分 | 4,180万円 | 59.5万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2025/08/09 | D’レスティア金沢八景アクオ 横浜市金沢区六浦一丁目 | 金沢八景駅8分 | 4,490万円 | 63.8万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 79戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランマーレ横浜・八景島センターコート 横浜市金沢区柴町 | 八景島駅4分 | 3,680万円 | 51.0万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 103戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、横浜市金沢区では6.1%下落しています。
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